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75020 Paris Local commercial 59 m² À vendre 450 000 € (7 627,13 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 535 € 0,59 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 535 € 0,59 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 535 €
Annuel par m² 0,59 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 535 €
Annuel par m² 0,59 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870 - 1879
Prix
450 000 €
Prix par m²
7 627,13 €

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS PARIS, PAR 75020

RUE DE BAGNOLET, RUE PELLEPORT - IMMEUBLE DE 1870 à la façade ravalée - Dans un ancien atelier de reliure, ce LOCAL COMMERCIAL ( (56,83 m2 loi Carrez) aux BEAUX VOLUMES (avec 3m de hauteur sous plafond), TRAVERSANT est-ouest avec une très belle lumière, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de 31,27 m2 coté rue, d'un bureau (13,33 m2) côté cour, d'une cuisine, d'une douche, de sanitaires et d'une COURETTE privative. (4,66 m2). 2 ENTREES. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Quote-part charges annuelles 1657 euros. Pas de procédure. Copropriété de 18 lots principaux. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Franprix
Intermarché
Societe Generale
Caisse d'Epargne
Lcl - Crédit Lyonnais
Carrefour
Lidl
Credit Mutuel
La Banque Postale
U Express
  • ID de l’annonce: 36842558

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75020 Paris

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