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75003 Paris Bureau | 79 m² | 925 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parties communes rénovées
- Immeuble de caractère bien entretenu
- Adresse centrale du Marais – Arts et Métiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain vivant et central, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers. La copropriété bénéficie de parties communes en excellent état, témoignant d’un entretien régulier. L’absence d’ascenseur s’inscrit dans le caractère traditionnel de l’ensemble. Ce cadre historique est particulièrement recherché par les structures en quête d’authenticité dans un quartier dynamique et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 79 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 925 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 11 713,67 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 79 m² |
| Prix | 925 000 € |
| Prix par m² | 11 713,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce bureau de 79 m² situé au 2? étage séduit par son charme parisien et son cachet architectural. La hauteur sous plafond de 3,20 m confère aux espaces une belle ampleur luminosité. L’agencement est optimal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer fonctionnalité et qualité.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 925 000 € HD, soit 11 700 €/m², ce bien se positionne sur le segment haut de gamme du marché parisien. Les charges annuelles maîtrisées, à hauteur de 2 932 € HT, offrent un bon équilibre budgétaire. Le régime fiscal prévoit des droits d’enregistrement classiques. Les honoraires de commercialisation sont fixés à 5 % HT du prix, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité patrimoniale dans un quartier prisé.
+1 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | - |
Présenté par
"75003 Paris"
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