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75016 Paris Bureau | 234 m² | 3 400 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse de prestige à deux pas du Trocadéro
- Environnement institutionnel, calme et élégant
- Immeuble haussmannien avec gardien et sécurité renforcée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté sur la prestigieuse avenue Georges Mandel, l’immeuble se distingue par son architecture noble et ses prestations de grand standing. Accès sécurisé, ascenseur, gardien et télésurveillance assurent confort et sérénité. L’environnement immédiat, très résidentiel et institutionnel, renforce le caractère exclusif de cette adresse à deux pas du Trocadéro.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 400 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 534,27 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 3 400 000 € |
| Prix par m² | 14 534,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bien d’exception de 234 m² au 1er étage séduit par son élégance classique et ses finitions prestigieuses : parquet en pointe de Hongrie, moulures soignées, cheminées anciennes. L’agencement spacieux et lumineux offre un environnement de travail raffiné, parfaitement adapté aux sociétés à forte exigence d’image. Idéal pour une activité libérale, un cabinet ou un siège social haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 3?400?000 €, soit environ 14?530 €/m², ce bien s’inscrit dans les valeurs prime du secteur George Mandel/Trocadéro, l’un des plus prisés du 16e arrondissement. La localisation, la surface et la qualité patrimoniale justifient une valorisation élevée, conforme aux exigences d’investisseurs ou utilisateurs recherchant à la fois prestige et sécurité de placement.
+1 Plus
Intérieur
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Intérieur
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
Présenté par
"75016 Paris"
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