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75016 Paris Bureau | 230 m² | 2 737 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse de prestige à proximité du Trocadéro
- Quartier calme avec excellente accessibilité
- Parties communes bien tenues
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et très recherché à deux pas du Trocadéro. Des parties communes bien entretenues. L’environnement immédiat est qualitatif, avec une présence de résidentiel haut de gamme et d’activités tertiaires discrètes. Le quartier assure une excellente desserte par les transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 230 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 737 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 11 903,36 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 2 737 000 € |
| Prix par m² | 11 903,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 230 m², en rez-de-chaussée, séduisent par une configuration fonctionnelle pensée pour les professions libérales. L’ensemble comprend huit bureaux indépendants, une grande salle d’attente, des sanitaires doubles et une salle d’archives. L'aménagement, parfaitement optimisé, ne nécessite aucun travaux et permet une exploitation immédiate. L’atmosphère sobre et professionnelle est adaptée aux usages médicaux, paramédicaux ou tertiaires. Un bien rare prêt à l’usage, dans un cadre calme et prestigieux.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 2?737?000 €, soit environ 11?900 €/m², ce bien se situe dans une fourchette élevée, cohérente avec le standing du quartier Trocadéro. Les trois emplacements de stationnement sont disponibles en sus du prix, représentant un atout non négligeable. Le prix reflète à la fois la qualité des prestations, la localisation et l’absence de travaux à prévoir. Une opération d’acquisition valorisante dans un quartier à forte valeur refuge.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | - |
Présenté par
"75016 Paris"
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