75009 Paris
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75009 Paris Local commercial 1 200 m² 100 % Loué À vendre 16 800 000 € (14 000,00 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A proximité immédiate des Galeries Lafayette Haussmann
- Possibilité de coliving
- Valorisation possible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique immeuble mixte d'une surface totale de 1200m² à proximité immédiate des Galeries Lafayette Haussmann en emplacement N°1 dans le secteur d'Opéra , des grands magasins
Le commerce a une surface de 540m² et est loué 550k€ht/hc/an avec un bail 6 ans ferme a une très belle enseigne internationale
Le reste est réparti sur 21 lots de 30m² environ chacun d'habitation (qui peuvent être réunis pour du coliving ou autre) soit 660m2 quasi tous vides (3 sont encore occupés sur un loyer de 30€/M2/hc/mois).
Le prix de vente est de 16.8m€
Valorisation possible en louant avec des baux mobilité , du coliving , en réalisant un hôtel en rachetant de la commercialité au préalable soit en revendant les lots d'habitation en ayant fait une rénovation haut de gamme au préalable
Le commerce a une surface de 540m² et est loué 550k€ht/hc/an avec un bail 6 ans ferme a une très belle enseigne internationale
Le reste est réparti sur 21 lots de 30m² environ chacun d'habitation (qui peuvent être réunis pour du coliving ou autre) soit 660m2 quasi tous vides (3 sont encore occupés sur un loyer de 30€/M2/hc/mois).
Le prix de vente est de 16.8m€
Valorisation possible en louant avec des baux mobilité , du coliving , en réalisant un hôtel en rachetant de la commercialité au préalable soit en revendant les lots d'habitation en ayant fait une rénovation haut de gamme au préalable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1790 - 1799
Prix
16 800 000 €
Prix par m²
14 000,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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Présenté par
CERTI (MAIN STREET CONSULTING)
"75009 Paris"
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