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Saint-Suplice | Rennes Bureaux/Local commercial | 96-143 m² | 850 000 €-1 750 000 € par lot | À vendre | 75006 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pierres et Poutres Bois apparentes
- Beaux Volumes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SAINT-SULPICE - RENNES, Bureaux COMMERCIAUX au sein d'un immeuble du XVIIIème - au CALME sur COUR et RUE DIFFÉRENTS LOTS DE BUREAUX COMMERCIAUX articulés autour d'une cour intérieure dont CERTAINS AVEC ACCÈS INDÉPENDANTS SUR RUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1820 - 1829 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1820 - 1829 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Style haussmannien
3 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 750 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 239,66 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 1 750 000 € |
| Prix par m² | 12 239,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot A, à rénover, offre 143,24 m² répartis en 6 espaces, dont 2 grands open spaces, avec cuisine, sanitaires et 3 accès indépendants.
NOTES SUR LA VENTE
Le bien est proposé à la vente en l’état, avec travaux à prévoir. Sa configuration, ses accès multiples et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour un projet professionnel, une activité libérale ou un aménagement sur mesure.
+6 Plus
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
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Escalier
Lot B
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 850 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 857,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 8 857,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot B, en bon état d’usage, se compose d’un local d’angle traversant avec deux accès indépendants (rue et cour). Il comprend deux grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée ainsi qu’un accès direct au sous-sol, où se trouvent deux vastes caves, un espace de stockage et un sanitaire.
NOTES SUR LA VENTE
Sa configuration et ses volumes offrent de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle ou mixte.
+6 Plus
Intérieur de l'espace
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Intérieur de l'espace
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Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
Intérieur de l'espace
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Escalier
Lot C
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 803,20 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 8 803,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot C, à rénover, se compose de deux entités distinctes et non réunifiables, chacune bénéficiant d’un accès direct sur rue et sur cour.
La première partie comprend deux pièces, dont une grande salle polyvalente, idéale pour une activité professionnelle ou un espace de réception.
La seconde partie offre une vaste pièce principale au rez-de-chaussée, prolongée par un grand sous-sol exploitable, parfait pour du stockage ou un atelier.
NOTES SUR LA VENTE
Ces volumes indépendants permettent une organisation souple et une occupation différenciée, tout en conservant une visibilité optimale sur l’artère principale.
+6 Plus
Intérieur de l'espace
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Escalier
Présenté par
Saint-Suplice | Rennes
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