75015 Paris Local commercial | 90 m² | 750 000 € | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Service de gardiennage
  • Entretien régulier des parties communes
  • Immeuble moderne de bon standing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans un quartier central et animé du sud-ouest de Paris, cette localisation offre un emplacement stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. L’environnement bénéficie d’une excellente connectivité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant l’accès aux autres zones de la capitale ainsi qu’aux grands centres d’affaires. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique et son atmosphère cosmopolite. On y trouve une grande variété de commerces, restaurants, et services, créant un cadre propice à l’épanouissement professionnel et personnel. L’immeuble dans lequel se trouve l’espace offre des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises contemporaines, avec des bureaux spacieux, lumineux et bien agencés. Ce quartier est également réputé pour ses nombreux espaces verts et son ambiance vivante, offrant ainsi une qualité de vie élevée à ses occupants. Il représente une option idéale pour une entreprise en quête de visibilité et de centralité à Paris.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 8
Année de construction 2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 90 m²
Prix 750 000 €
Prix par m² 8 339,81 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Ce local commercial de plain-pied, d’environ 90 m², se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Entièrement rénové, il offre une configuration optimisée avec plusieurs bureaux indépendants, une cuisine équipée et deux sanitaires, permettant un usage immédiat pour toute activité tertiaire ou libérale. Les skydomes électriques apportent un éclairage naturel rare et précieux, renforçant l’agrément des espaces de travail.

NOTES SUR LA VENTE

Avec un prix de vente fixé à 750 000 € HT-HC, soit 8 333 €/m², ce bien propose un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son état rénové et de ses équipements modernes. Les charges maîtrisées à 5 150 € annuelles renforcent l’attractivité du lot, qui conviendra aussi bien à un utilisateur final qu’à un investisseur recherchant un actif clé en main dans Paris intra-muros.

Intérieur
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  • ID de l’annonce: 36072676

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75015 Paris