Le bien est un bel édifice ancien, typique de l’architecture parisienne de la fin du XVIIIe siècle, construit en 1790. Avec ses six étages sur rue et cour, il s’intègre harmonieusement dans le tissu historique du quartier. La façade sobre et élégante est représentative du style classique parisien, avec des fenêtres à petits carreaux, des persiennes en bois et des garde-corps en fer forgé.
Située au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entre les Grands Boulevards, la Bourse et les Grands Magasins. Elle donne directement sur la Place Boieldieu, face à l’Opéra-Comique, ce qui confère à l’environnement un caractère culturel et patrimonial fort.
Le quartier Vivienne-Gaillon, dans lequel s’inscrit cette rue, est l’un des plus dynamiques et recherchés de Paris. Il mêle institutions historiques (comme le Palais Brongniart), commerces haut de gamme (Galerie Vivienne, boutiques de créateurs), bureaux d’entreprises et lieux culturels. Les rues alentour, comme celles de Richelieu, Montmartre ou du Quatre-Septembre, offrent une belle animation avec de nombreux cafés, restaurants et librairies.
Très bien desservi par les transports, l’immeuble est à deux pas de plusieurs stations de métro : Richelieu-Drouot, Quatre-Septembre, Grands Boulevards, et Bourse, facilitant l’accès à tous les quartiers de la capitale.