75001 Paris Bureau | 107 m² | 1 750 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central et prestigieux au cœur du 1er arrondissement.
- Immeuble élégant et modulable offrant des espaces lumineux adaptés aux entreprises.
- Offre abondante de restaurants, commerces et services à proximité immédiate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux se situe au cœur d’un secteur central et prestigieux du 1er arrondissement, offrant un cadre de travail dynamique et raffiné. Sa façade élégante et son architecture soignée s’intègrent parfaitement dans un environnement urbain chargé d’histoire et d’activité. Réparti sur plusieurs étages, l’immeuble propose des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins variés des entreprises. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à une offre très riche de commerces, restaurants et services, garantissant un quotidien fluide et agréable pour ses occupants. Un emplacement idéal pour conjuguer visibilité, accessibilité et confort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Réception
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 107 m² |
| Prix | 1 750 000 € |
| Prix par m² | 16 365,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 107 m², situés au sein d’un immeuble haussmannien de standing, offrent un cadre élégant et fonctionnel avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces modulables grâce à de faibles contraintes porteuses. L’organisation actuelle comprend un espace d’accueil, des espaces ouverts ou décloisonnés, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine équipée et des sanitaires. Le plateau bénéficie de trois accès indépendants, offrant une flexibilité rare pour différents usages (bureaux, showroom ou coworking). Les prestations de qualité incluent le double vitrage, le cloisonnement amovible et un câblage fibre optique complet.
CONTACT
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Julien BRIGNONEN -
HARBOUR REAL ESTATE
