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75008 Paris Local commercial | 59 m² | 4 étoiles | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Cession de droit au bail
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 59 m²
  • 3/6/9
  • 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 3 186 € HT-HC/an 265,50 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Ce local commercial de 59 m², situé dans le 8e arrondissement de Paris, bénéficie d’une superficie idéale pour accueillir une boutique. Il se compose d’une pièce principale spacieuse et d’une réserve avec un point d’eau, ainsi que des sanitaires. Il dispose de trois accès directs, offrant une grande visibilité et une facilité d'accès pour la clientèle. L’espace est bien agencé pour répondre aux besoins d’une activité commerciale dynamique. La localisation, en plein cœur du quartier, ajoute un attrait considérable pour toute enseigne cherchant à s’implanter dans un secteur prisé.

  • Droit au bail : 161 060 €
  • Frais de location :
    172,88 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Usage de boutique
  • Frais d’agence : 7,37 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    50,41 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 2 974 € /an 247,83 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 3 accès direct
  • Point d'eau et sanitaires
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 59 m² 3/6/9 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 3 186 € HT-HC/an 265,50 € HT-HC/mois Local commercial Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
59 m²
Durée
3/6/9
Loyer
54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 3 186 € HT-HC/an 265,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 59 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Ce local commercial de 59 m², situé dans le 8e arrondissement de Paris, bénéficie d’une superficie idéale pour accueillir une boutique. Il se compose d’une pièce principale spacieuse et d’une réserve avec un point d’eau, ainsi que des sanitaires. Il dispose de trois accès directs, offrant une grande visibilité et une facilité d'accès pour la clientèle. L’espace est bien agencé pour répondre aux besoins d’une activité commerciale dynamique. La localisation, en plein cœur du quartier, ajoute un attrait considérable pour toute enseigne cherchant à s’implanter dans un secteur prisé.

  • Droit au bail : 161 060 €
  • Frais d’agence : 7,37 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    172,88 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    50,41 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 2 974 € /an 247,83 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 3 accès direct
  • Usage de boutique
  • Point d'eau et sanitaires

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

APERÇU DU BIEN

Idéalement située au cœur de Paris, cette localisation offre une visibilité incomparable et une accessibilité optimale. À proximité de l’une des avenues les plus emblématiques de la capitale, l'emplacement bénéficie d'une forte attractivité, tant pour les entreprises que pour les clients et partenaires. La zone est particulièrement prisée par les entreprises de secteurs variés, notamment du luxe, de la finance, de la mode et des nouvelles technologies. L'infrastructure environnante est moderne et bien équipée, offrant des espaces de bureaux prestigieux et des services adaptés aux besoins des entreprises en pleine croissance. L'accessibilité est facilitée par la proximité de transports en commun, notamment des stations de métro, des bus et des lignes de RER, ce qui permet une connexion rapide et facile avec toutes les autres parties de la ville. L’environnement est également riche en commodités, avec une multitude de restaurants raffinés, de boutiques de luxe, et des lieux culturels, créant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant pour les équipes. Ce secteur dynamique et central, qui attire les talents et les investisseurs, constitue un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à renforcer son image et à bénéficier d’une localisation prestigieuse à Paris.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Basic-Fit
Starbucks
Pret A Manger
Lucky
Franprix
SOCIETE GENERALE
Bank Of Scotland Plc
Caisse d'Epargne
LCL Banque Et Assurance
Quick
  • ID de l’annonce: 35248118

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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