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Sant Esteve Local commercial | 159 m² | 150 000 € | À vendre | Parets del Vallès, Barcelona 08150

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1980 - 1989

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1980 - 1989

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Surface du lot	159 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	150 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	943,65 €

Surface du lot	159 m²
Prix	150 000 €
Prix par m²	943,65 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 159 m2 construidos. Cuenta con salida de humos, aseo y techos altos.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en Parets del Vallès con salida de humos y posibilidad de cambio de uso.
Ubicado en una zona estratégica de Parets del Vallès, este local de 159 m2 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y operadores del sector gastronómico o comercial. Actualmente habilitado para cocina, comida para llevar y charcutería, el espacio cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios de restauración o producción alimentaria.
La propiedad ha indicado que existe la posibilidad de cambio de uso, sujeto a confirmación por parte del Ayuntamiento, lo que amplía el abanico de actividades posibles, desde comercio minorista hasta servicios especializados. Su distribución permite una adaptación flexible a distintos modelos de negocio, y su ubicación en una zona con tránsito peatonal y residencial asegura visibilidad y accesibilidad.
Parets del Vallès, con acceso directo a la AP-7 y cercanía a núcleos urbanos como Granollers y Barcelona, ofrece un entorno dinámico y bien conectado. La presencia de zonas residenciales y comerciales cercanas refuerza el potencial de captación de clientes locales y de paso.