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Zona Miramadrid Local commercial | 1 305 m² | À vendre | Paracuellos de Jarama, Madrid 28860
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Informations principales sur l'investissement
- Edificio comercial con elevado tránsito y numeroso comercios.
- Entorno inmediato con múltiples servicios alrededor.
Résumé analytique
Inmueble comercial de 9.206 m2 distribuidos en dos plantas situado en Cabanillas del Campo, Guadalajara. Cuenta con elevado tránsito de personas y actividad comercial, dado que alberga varios establecimientos y un supermercado de gran tamaño. Ubicación privilegiada frente al IES Ana María Matute, en una zona residencial consolidada al norte de Cabanillas del Campo. Gracias a su excelente visibilidad y emplazamiento, representa una opción ideal para implantar un negocio orientado a atender la demanda cotidiana de los residentes de la zona.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 Lot disponible
| Surface du lot | 1 305 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 305 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Description
Conjunto de 5 locales de 1.305 m2 totales con 187 plazas de garaje.
Notes sur la vente
Ref.: SE99I44V-CAN00001754
Venta en rentabilidad de conjunto de cinco locales comerciales con inquilino de larga duración y 187 plazas de garaje, ubicado en Miramadrid (Paracuellos del Jarama), una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del noreste de Madrid.
El conjunto consta de cinco locales en planta baja con fachada directa a la calle Gaspar de Morales, integrados en un complejo terciario de referencia que incluye residencia de mayores, centro comercial y edificio municipal con servicios públicos (Policía, Guardia Civil y Juzgados), lo que asegura un flujo constante de personas y actividad diaria. Además, cuenta con aparcamiento subterráneo de 187 plazas, aportando valor, accesibilidad y atractivo para operadores comerciales y de servicios.
Tiene una superficie construida total aproximada de 1.305 m2, uso comercial, construido en 2009, venta en bloque, ubicado en un entorno urbano consolidado, con una rentabilidad anual estimada de 170.000?€.
Ubicación y entorno: Miramadrid, zona residencial consolidada con cerca de 7.000 viviendas recientes, población estable y alta demanda de servicios de proximidad, a solo 15 km de Madrid capital y con excelentes comunicaciones por carretera.
Perfil de comprador recomendado: inversores patrimoniales, operadores comerciales, negocios de restauración, clínicas y centros asistenciales, y servicios profesionales.
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Présenté par
Zona Miramadrid
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