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Calle Santa Ana Local commercial | 120 m² | 199 000 € | À vendre | Paracuellos de Jarama, Madrid 28860

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	3
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 01, Esc. 1

Surface du lot	120 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	199 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 659,19 €

Surface du lot	120 m²
Prix	199 000 €
Prix par m²	1 659,19 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 100 m2 con salida de humos, climatización, suelo cerámico, cocina, almacén, terraza y vestuario.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más transitadas de Paracuellos de Jarama, este atractivo local comercial de 100 m2 ofrece una excelente oportunidad para operadores que buscan establecerse en un entorno urbano consolidado y con alta visibilidad. Situado a pie de calle, a escasos metros de la Plaza de la Constitución y la calle Real, el inmueble se beneficia de un flujo constante de residentes y visitantes, ideal para actividades de restauración, bar o comercio especializado.
El espacio principal es diáfano, lo que permite una distribución flexible adaptada a múltiples conceptos. Además, cuenta con cocina equipada, dos aseos, vestuario, zona de almacenaje y una agradable área exterior que puede aprovecharse como terraza o zona de espera. La propiedad dispone de salida de humos y sistema de climatización, elementos clave para negocios de hostelería.
El estado general del local es bueno, aunque admite adecuaciones según el tipo de actividad. Su última explotación fue como restaurante, lo que facilita la transición para operadores del mismo sector. La ubicación estratégica, en el corazón del municipio, garantiza una excelente conexión con el entorno residencial y comercial, así como con las principales vías de acceso a Madrid capital.