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93500 Pantin Bureau | 820 m² | 1 476 000 € | À vendre

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

Lot First

Surface du lot	820 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 476 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 800,08 €

Surface du lot	820 m²
Prix	1 476 000 €
Prix par m²	1 800,08 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Notes sur la vente

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, plateaux de bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés. Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique.
Les locaux bénéficient d'un cloisonnement modulable, d'une fibre optique (câblage), d'un accès PMR (ERP à l'étude également) et d'un accueil avec l'hôtesse au sein de l'immeuble.
Nombreux parkings disponibles.

Immeuble IGH
. SAS d'entrée
. Parties communes de bon standing
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardien
. Hôtesse d'accueil
. Accès sécurisé par badges
. Accès PMR
. Ascenseur (PMR) et monte-charges
. R.I.E.
. Cafétéria
. Parc de la Villette à 5 minutes
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P. à étudier
. Chauffage central
Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	25
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	25
Année de construction	1970 - 1979

Concierge
Installations de conférences

Restaurant
Système de sécurité

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 38539870
Date de mise sur le marché: 22/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 93500 Pantin

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Espace intérieur moderne avec une décoration chaleureuse et accueillante.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour des réunions efficaces.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Bureau lumineux et spacieux, parfait pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Bureau moderne avec lumière naturelle et aménagement fonctionnel.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de détente.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Bureau moderne lumineux avec vue imprenable.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Espace moderne et lumineux, parfait pour des événements professionnels.

Bureau dans Pantin à vendre Hall d’entrée– Image 13 sur 14 — Hall moderne avec ascenseurs et finitions élégantes.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	820	A convenir	1 800 m² HD	150 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	10 000 euros / U / an		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		820 m²
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