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93500 Pantin Bureau | 513 m² | 770 325 € | À vendre

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

Lot 3rd

Surface du lot	513 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	770 325 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 501,85 €

Surface du lot	513 m²
Prix	770 325 €
Prix par m²	1 501,85 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Notes sur la vente

A vendre au sein de la tour emblatique « Tour Essor » IGH, plateau de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné, division possible à partir de 180 m². Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique.
Les locaux bénéficient d'un cloisonnement modulable, d'une fibre optique (câblage), d'un accès PMR (ERP à l'étude également) et d'un accueil avec l'hôtesse au sein de l'immeuble.
Nombreux parkings disponibles.

Immeuble IGH
. SAS d'entrée
. Parties communes de bon standing
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardien
. Hôtesse d'accueil
. Accès sécurisé par badges
. Accès PMR
. Ascenseur (PMR) et monte-charges
. R.I.E.
. Cafétéria
. Parc de la Villette à 5 minutes
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P. à étudier
. Chauffage central
Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	25
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	25
Année de construction	1970 - 1979

Concierge
Installations de conférences

Restaurant
Système de sécurité

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 38539865
Date de mise sur le marché: 22/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 93500 Pantin

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Bureau moderne lumineux avec vue, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Bureau moderne lumineux avec mobilier fonctionnel.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace de travail lumineux avec vue et atmosphère conviviale.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

Bureau dans Pantin à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Bureau moderne lumineux avec un espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Pantin à vendre Hall d’entrée– Image 12 sur 13 — Découvrez un hall moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	513,55	A convenir	1 500 m² HD	150 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	10 000 euros / U / an		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		513,55 m²
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