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93500 Pantin Bureau 400 m² 89 % Loué À vendre 780 000 € (1 950,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le cabinet GHT Immo vous propose :

Une surface de 400 m² aménagée en bureaux, située au 2? étage du Centre d'Activités de l'Ourcq.

Ce plateau est facilement accessible grâce à plusieurs ascenseurs et monte-charges.
ERP possible.

A proximité immédiate des transports en commun et du périphérique parisien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049403)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 10 500 € 0,16 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 10 500 € 0,16 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 10 500 €
Annuel par m² 0,16 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 10 500 €
Annuel par m² 0,16 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
780 000 €
Prix par m²
1 950,00 €
Pourcentage loué
89 %
Stationnement
Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre de fitness
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 485 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 689 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 689 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 763 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 340 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.

  • RDC
  • 600 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.

  • RDC
  • 300 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.

  • RDC
  • 300 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 500 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • RDC-bureau 1
  • 689 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au pied du Canal de l’Ourcq, ce plateau de bureaux de 689 m² est proposé à la location dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé. Il bénéficie d’un cadre de travail moderne et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d’espace. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien sur site veille à la sécurité des lieux, renforçant la tranquillité des occupants. Le bien dispose également de 8 places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Cet espace s’adresse aux entreprises à la recherche d’un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.

  • 1er étage
  • 54 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

  • 1er étage
  • 15 – 272 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À la location, un local à usage de bureaux, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux et d’un vaste open space, parfait pour favoriser la collaboration. Le bien est équipé de connexions RJ45 pour un réseau informatique performant, d'une climatisation pour assurer un confort optimal, ainsi que de parquet et d'éclairage LED pour une ambiance agréable et écoénergétique. En très bon état, ce local est lumineux grâce à ses fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour des entreprises en quête d’un espace moderne et bien situé.

  • 1er étage
  • 25 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

  • 1er étage
  • 30 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

  • 1er étage
  • 44 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

  • 2e étage
  • 340 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.

  • 2e étage
  • 350 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.

  • 2e étage
  • 40 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

Espace Surface Type de bien État Disponible
- 485 m² Local d’activités - Maintenant
- 689 m² Bureau - Maintenant
- 689 m² Bureau - Maintenant
- 763 m² Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 340 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 600 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 300 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 300 m² Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 500 m² Industriel/Logistique - Maintenant
RDC-bureau 1 689 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 54 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 15 – 272 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 25 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 30 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 44 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 340 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 350 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 40 m² Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
485 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
689 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
689 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
763 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
340 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
600 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
500 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 1

Surface
689 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
54 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
15 – 272 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
25 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
30 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
44 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
340 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
350 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
40 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 340 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.

RDC

Surface 600 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.

RDC

Surface 300 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.

RDC-bureau 1

Surface 689 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au pied du Canal de l’Ourcq, ce plateau de bureaux de 689 m² est proposé à la location dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé. Il bénéficie d’un cadre de travail moderne et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d’espace. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien sur site veille à la sécurité des lieux, renforçant la tranquillité des occupants. Le bien dispose également de 8 places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Cet espace s’adresse aux entreprises à la recherche d’un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.

1er étage

Surface 54 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

1er étage

Surface 15 – 272 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À la location, un local à usage de bureaux, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux et d’un vaste open space, parfait pour favoriser la collaboration. Le bien est équipé de connexions RJ45 pour un réseau informatique performant, d'une climatisation pour assurer un confort optimal, ainsi que de parquet et d'éclairage LED pour une ambiance agréable et écoénergétique. En très bon état, ce local est lumineux grâce à ses fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour des entreprises en quête d’un espace moderne et bien situé.

1er étage

Surface 25 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

1er étage

Surface 30 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

1er étage

Surface 44 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

2e étage

Surface 340 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.

2e étage

Surface 350 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.

2e étage

Surface 40 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.

  • ID de l’annonce: 37647598

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

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