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					93500 Pantin Bureau 400 m² 89 % Loué À vendre 780 000 € (1 950,00 €/m²)



 
                                
            RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une surface de 400 m² aménagée en bureaux, située au 2? étage du Centre d'Activités de l'Ourcq.
Ce plateau est facilement accessible grâce à plusieurs ascenseurs et monte-charges.
ERP possible.
A proximité immédiate des transports en commun et du périphérique parisien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049403)
| BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) | ANNUEL | ANNUEL PAR m² | 
|---|---|---|
| Taxe foncière | 10 500 €   | 0,16 €   | 
| Taxe bureaux | -   | -   | 
| Frais d’exploitation | -   | -   | 
| Total des frais | 10 500 €   | 0,16 €   | 
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 10 500 € | 
| Annuel par m² | 0,16 € | 
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par m² | - | 
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - | 
| Annuel par m² | - | 
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 500 € | 
| Annuel par m² | 0,16 € | 
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 485 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 689 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 689 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 763 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.
A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.
A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.
- RDC
- 300 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 500 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
Situé au pied du Canal de l’Ourcq, ce plateau de bureaux de 689 m² est proposé à la location dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé. Il bénéficie d’un cadre de travail moderne et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d’espace. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien sur site veille à la sécurité des lieux, renforçant la tranquillité des occupants. Le bien dispose également de 8 places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Cet espace s’adresse aux entreprises à la recherche d’un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
À la location, un local à usage de bureaux, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux et d’un vaste open space, parfait pour favoriser la collaboration. Le bien est équipé de connexions RJ45 pour un réseau informatique performant, d'une climatisation pour assurer un confort optimal, ainsi que de parquet et d'éclairage LED pour une ambiance agréable et écoénergétique. En très bon état, ce local est lumineux grâce à ses fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour des entreprises en quête d’un espace moderne et bien situé.
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.
A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible | 
| - | 485 m² | Local d’activités | - | Maintenant | 
| - | 689 m² | Bureau | - | Maintenant | 
| - | 689 m² | Bureau | - | Maintenant | 
| - | 763 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant | 
| RDC | 340 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant | 
| RDC | 600 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant | 
| RDC | 300 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant | 
| RDC | 300 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant | 
| RDC | 500 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant | 
| RDC-bureau 1 | 689 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 1er étage | 54 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 1er étage | 15 – 272 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 1er étage | 25 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 1er étage | 30 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 1er étage | 44 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 2e étage | 340 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 2e étage | 350 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 2e étage | 40 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
-
| Surface | 
| 485 m² | 
| Type de bien | 
| Local d’activités | 
| État | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
-
| Surface | 
| 689 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
-
| Surface | 
| 689 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
-
| Surface | 
| 763 m² | 
| Type de bien | 
| Industriel/Logistique | 
| État | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC
| Surface | 
| 340 m² | 
| Type de bien | 
| Local d’activités | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC
| Surface | 
| 600 m² | 
| Type de bien | 
| Local d’activités | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC
| Surface | 
| 300 m² | 
| Type de bien | 
| Local d’activités | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC
| Surface | 
| 300 m² | 
| Type de bien | 
| Industriel/Logistique | 
| État | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC
| Surface | 
| 500 m² | 
| Type de bien | 
| Industriel/Logistique | 
| État | 
| - | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC-bureau 1
| Surface | 
| 689 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 54 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 15 – 272 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 25 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 30 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 44 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
2e étage
| Surface | 
| 340 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
2e étage
| Surface | 
| 350 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
2e étage
| Surface | 
| 40 m² | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC
| Surface | 340 m² | 
| Type de bien | Local d’activités | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.
RDC
| Surface | 600 m² | 
| Type de bien | Local d’activités | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.
RDC
| Surface | 300 m² | 
| Type de bien | Local d’activités | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
A louer, un local d'activité en excellent état, parfait pour un usage d'entrepôt.
RDC-bureau 1
| Surface | 689 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Situé au pied du Canal de l’Ourcq, ce plateau de bureaux de 689 m² est proposé à la location dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé. Il bénéficie d’un cadre de travail moderne et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d’espace. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un gardien sur site veille à la sécurité des lieux, renforçant la tranquillité des occupants. Le bien dispose également de 8 places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Cet espace s’adresse aux entreprises à la recherche d’un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.
1er étage
| Surface | 54 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
1er étage
| Surface | 15 – 272 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
À la location, un local à usage de bureaux, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Il se compose de 6 bureaux et d’un vaste open space, parfait pour favoriser la collaboration. Le bien est équipé de connexions RJ45 pour un réseau informatique performant, d'une climatisation pour assurer un confort optimal, ainsi que de parquet et d'éclairage LED pour une ambiance agréable et écoénergétique. En très bon état, ce local est lumineux grâce à ses fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour des entreprises en quête d’un espace moderne et bien situé.
1er étage
| Surface | 25 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
1er étage
| Surface | 30 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
1er étage
| Surface | 44 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
2e étage
| Surface | 340 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.
2e étage
| Surface | 350 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
A louer, une bel espace offrant un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels.
2e étage
| Surface | 40 m² | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Au cœur d’une zone d’activité sécurisée, espace de bureaux à loué, situé à proximité immédiate du périphérique "Porte de Pantin" et à seulement 5 minutes du RER E de Pantin. Les bureaux disposent de climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de faux plafonds, et de sols en PVC, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Le site est entièrement sécurisé avec gardien présent 24h/24. Un accueil sur place facilite la gestion quotidienne, et les locaux sont accessibles à tout moment grâce à cette organisation optimale. Idéalement desservis, ces bureaux profitent d’une excellente connectivité grâce au métro Église de Pantin (ligne 5), au tramway, au RER E et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à un accès direct au périphérique, renforçant leur attractivité pour des activités variées.
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