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93500 Pantin Bureau | 178 m² | 391 600 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IGH avec sécurité 24/24, hôtesse et PC sécurité
- Localisation stratégique face à Paris, excellente accessibilité
- Hall d’accueil spacieux en granit, 3 batteries d’ascenseurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur) situé à proximité de la ligne 5 (Hoche) et du tram T3b (Delphine Seyrig). L’immeuble est sécurisé et dispose de nombreux équipements : ascenseurs, monte-charges, accueil en cours de déploiement, services mutualisés, et gardiennage. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via la N3 et d’un environnement de quartier dynamique avec commerces de proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 25 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 25 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 178 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 391 600 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 201,12 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 391 600 € |
| Prix par m² | 2 201,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de près de 179 m² se distingue par sa luminosité et ses aménagements modernes. Modulable selon les besoins, il intègre une baie de brassage, la fibre optique, la climatisation, et une salle de réunion déjà équipée. Idéal pour une entreprise souhaitant concilier fonctionnalité, confort et flexibilité.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 391?600 € HT, ce bien représente une opportunité intéressante dans le secteur de Pantin, en première couronne de Paris. L’offre inclut une surface optimisée à moins de 2?200 €/m², un positionnement compétitif au vu des prestations proposées. Le lot est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide ou un investissement immédiat.
Présenté par
"93500 Pantin"
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