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93500 Pantin Bureau | 442 m² | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IGH avec sécurité 24h/24, hôtesse et monte-charge
- Quartier vivant avec nombreux commerces à 300 m
- Accessibilité complète (Métro, RER, Tram, A3, A86)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur) situé à proximité de la ligne 5 (Hoche) et du tram T3b (Delphine Seyrig). L’immeuble est sécurisé et dispose de nombreux équipements : ascenseurs, monte-charges, accueil en cours de déploiement, services mutualisés, et gardiennage. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via la N3 et d’un environnement de quartier dynamique avec commerces de proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 25 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 25 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 442 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 442 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 442 m² en très bon état offre un cadre de travail traversant et lumineux, avec une double exposition. Les locaux sont aménagés avec faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion, baie de brassage et coin cuisine. Idéal pour une société tertiaire à la recherche d’un espace déjà structuré dans un immeuble IGH.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix est communiqué sur demande, mais des coûts annexes sont précisés : parkings à 10 000 € HT/unité, archives à 400 €/m². Positionné dans la Tour Essor, ce bien s’inscrit dans un cadre d’investissement sécurisé dans l’Est parisien, avec un produit IGH et des prestations complètes.
Intérieur
Présenté par
"93500 Pantin"
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