Palma, Islas Baleares 07009 Industriel/Logistique 2 950 m² À vendre 5 800 000 € (1 966,10 €/m²)

Referencia 100BG153. Parcela de 3.000 m²; superficie construida de 2.950 m² distribuidos en dos plantas. Fachada de 35 m con elevada presencia corporativa, situada en un polígono industrial de primer nivel en Palma. Características principales: - Instalación con placas solares operativas para suministro eléctrico independiente y ahorro energético. - Zona de congelados completamente equipada, adecuada para logística de frío. - Accesos amplios y aparcamiento; existe proyecto aprobado para ampliar la entrada principal y facilitar el acceso de camiones y furgonetas. - Edificio dividido en dos unidades, con posibilidad de explotación independiente. - Totalmente reformada, climatizada y adaptada a la normativa vigente. Dispone de montacargas de gran capacidad, escalera interior y salida de emergencia. Lista para uso inmediato. Distribución de superficies: - Planta baja (logística): 710 m² de almacén principal; 450 m² de taller/almacén; 313 m² de muelle de carga; 273 m² de oficinas; 128 m² de patio frontal. - Planta superior (corporativa): 415 m² de oficinas diáfanas y luminosas (altura 2,5–3,0 m); 900 m² adicionales de espacio diáfano apto para showroom, almacén técnico o producción. Ubicación: - Son Castelló: conexión directa a autopistas, transporte público, centro de Palma y aeropuerto. Usos recomendados: - Inversión patrimonial, operadores logísticos, distribución de frío o sede corporativa/centro tecnológico.