Votre e-mail a été envoyé.
Palma 07003 Local commercial | 133 m² | À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Garage.
- Storeroom.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Clearly.
- telephone.
- Furniture.
- Light.
- Parking.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 133 m² | Négociable | 99,25 € /m²/an INCL 8,27 € /m²/mois INCL 13 200 € /an INCL 1 100 € /mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 133 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Traspaso de peluquería y centro de belleza en Palma (zona Blanquerna) — Ref. 100BG103 Descripción El establecimiento es una peluquería y centro de estética en funcionamiento, ubicado en la zona de Blanquerna, Palma. Ocupa un local esquinero acristalado de 122 m², con grandes escaparates, luz natural durante todo el día y reforma integral realizada en 2022. Dispone de una cochera privada con vado que incorpora espacio de almacén y acceso directo para carga y descarga, característica poco habitual en la zona. Datos económicos y contractuales - Traspaso: 49.000 € - Alquiler: 1.100 €/mes - Contrato de alquiler vigente con una duración restante de 4 años y 9 meses Actividad y clientela - Más de cuatro años y medio de actividad - Cartera de clientes fidelizada y flujo de trabajo constante - Operativa preparada para facturar desde el primer día Distribución y equipamiento - Zona de peluquería equipada - Área de lavado profesional - Zona de manicura/ uñas - Sala de estética independiente - Recepción y sala de espera cuidada - Baño completo con ducha - Almacén (integrado en la cochera privada) Todo el equipamiento y la puesta a punto están incluidos en el traspaso. Ventajas competitivas - Local esquinero y totalmente acristalado con alta visibilidad comercial - Cochera privada con vado y almacén, ventaja logística distintiva en la zona - Instalaciones renovadas y operativo inmediato, sin necesidad de inversión adicional inmediata Potencial y comprador ideal - Posibilidad de ampliar servicios estéticos, incorporar equipo o ampliar horarios - Adecuado para profesionales del sector, equipos de peluquería/estética, autoempleo e inversores operativos Referencia: 100BG103.
-
RE/MAX Grup Direct Central
Présenté par
"Palma 07003"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.