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Gran Vía Asima Bureau | 709 m² | À louer | Palma, Islas Baleares 07009
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Informations principales
- Edificio ubicado en zona comercial e industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 709 m² | Négociable | 76,17 € /m²/an EXCL 6,35 € /m²/mois EXCL 54 004 € /an EXCL 4 500 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Ref.: V00606_REAG1. Se alquila oficina de 790 m2 situada en la primera planta de una nave industrial esquinera, ubicada en el Polígono de Son Castelló, una de las zonas más activas y mejor comunicadas de Palma. Su localización ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y un entorno empresarial consolidado. El espacio cuenta con una gran sala diáfana que permite una distribución flexible, adecuada para zonas de trabajo compartido o puestos individuales. Dispone además de tres oficinas independientes, apropiadas para despachos privados o salas de reuniones. La oficina incluye dos aseos de uso cómodo y accesible. Las ventanas panorámicas que rodean el espacio proporcionan abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas al exterior. El acceso se realiza mediante una escalera que conecta directamente con la entrada de la oficina. Gracias a su condición esquinera, el espacio goza de una excelente ventilación y luminosidad. Se trata de una opción adecuada para empresas que necesiten una superficie amplia y funcional en una ubicación estratégica de Palma.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 60 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Ubicación estratégica en Palma.
- Oficina amplia y luminosa.
- Tres despachos independientes.
- Gran sala diáfana funcional.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 709 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 709 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Edificio mixto situado en el Polígono de Son Castelló, en la localidad de Palma de Mallorca, en las Islas Baleares. Tiene 1.573 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Présenté par
Gran Vía Asima
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