Votre e-mail a été envoyé.
54530 Pagny-sur-Moselle Local d'activités 5 389 m² À vendre 1 400 000 € (259,79 €/m²)
Résumé analytique
Site industriel à vendre à Pagny-sur-Moselle
Situé à Pagny-sur-Moselle, sur une parcelle de 9.729 m² environ, ce bien offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication et aux infrastructures locales.
Surface totale bâtie : 5.389 m² environ, comprenant :
- Ateliers et stockage : 4.989 m² environ
- Bureaux : 400 m² environ, répartis sur 2 niveaux
Avantages :
- Emplacement stratégique : à proximité des axes routiers et des services essentiels.
- Infrastructures modernes : Équipements entretenus et conformes aux normes actuelles.
- Espace modulable : Grande surface permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise.
- Gestion durable : Utilisation d'eau recyclée et systèmes de traitement des eaux usées.
Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement bien équipé et stratégiquement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
- Pont roulant
- Chauffage et ECS : 2 Chaudières gaz WIESSMAN 1,4Mw et 0,87Mw année 2015
- Chauffage ateliers par aérotherme eau/air 29 kw
- Ballon eau chaude de 2.000 litres
- Eau de la ville avec station de traitement
- Réseau d'eau recyclée pour le refroidissement des process
- Eau Pluviale et process : rejet Sud
- 1 fosse septique dans l'atelier
- 1 fosse septique à l'extérieur
- Ventilations ateliers par châssis ouvrants
- Ventilations forcées
- Ventilations vestiaires douches
- Local HT/BT extérieur avec transformateur Huile 1250KVA 20kv 400v+N+T
- TGBT 400v+N 1000A (Régime IT) avec Tableaux de distribution dans tous les ateliers
- TD Atelier en réseau tri 230v
- TD Bureaux
- Arrivée gaz naturel pression 1bPoste GRDF neuf année 2019
- Un réseau détendu 20mb pour certains secteurs
- Vanne de sécurité chaufferie avec détection gaz
- Le gaz est distribué sur 2 zones
- Toiture atelier 1 : verrière (2m) avec bardage
- Toiture atelier 2 : revêtement avec dôme de désenfumage (remplacé en 2018)
- Toiture atelier 3 : revêtement bitumé
- Toiture atelier 4 : tôle bardage
- Toiture stockage 5 : faitière et plaques ondulées en amiante fibrociment
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 259,79 € | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 259,79 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
À propos PAGNY-SUR-MOSELLE, MEM 54530
-Situé à Pagny-sur-Moselle, ce bien offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication et aux infrastructures locales. Caractéristiques Générales : - Surface Totale : 4989 m² - Bureaux : 400 m² répartis sur 2 niveaux - Parcelle : 9710 m² Infrastructures et Équipements : Eau : - Réseau Eau de Ville : Alimentation via le réseau municipal avec une station de traitement intégrée. - Réseau d'Eau Recyclée : Utilisé pour le refroidissement des process industriels, garantissant une gestion durable des ressources. Évacuation des Eaux : - Eau Pluviale et Process : Rejet vers le « Sud » pour une gestion optimale des eaux de ruissellement et des eaux industrielles. - Eaux Usées : - Fosse septique dans l'atelier pour le traitement des eaux usées. - Fosse septique extérieure pour une gestion complète et autonome des eaux usées. Énergie et Sécurité : - Local HT/BT Extérieur : Équipé d'un transformateur à huile. - Arrivée Gaz Naturel : Pression 1b avec un poste GRDF neuf installé en 2019. - Réseau Détendu :20mb pour certains secteurs, assurant une distribution efficace de l'énergie. - Vanne de Sécurité Chaufferie : Équipée d'un système de détection de gaz pour une sécurité maximale. Distribution de Gaz : - Le gaz est distribué sur 2 zones avec une capacité de 1250KVA. - Tension : 20kv - 400v+N+T Électricité : - TGBT : 400v+N 1000A (Régime IT) avec des tableaux de distribution dans tous les ateliers. - Tableaux de Distribution : - TD Atelier en réseau tri 230v - TD Bureaux Avantages : - Emplacement Stratégique : Proximité des axes routiers et des services essentiels. - Infrastructures Modernes : Équipements entretenus et conformes aux normes actuelles. - Espace Modulable : Grande surface permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise. - Gestion Durable : Utilisation d'eau recyclée et systèmes de traitement des eaux usées. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement bien équipé et stratégiquement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
-
Arthur Loyd Lorraine
Présenté par
"54530 Pagny-sur-Moselle"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.