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01100 Oyonnax Local commercial | 16-225 m² | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre : local commercial de 398 m² idéalement situé au sein de la Galerie commerciale Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax, bénéficiant d'un accès direct depuis le parking public. Positionné en angle, le local profite d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur trois côtés, dont une en façade extérieure. Il se compose de : • 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un large espace modulable • 155 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux, un showroom ou une extension de surface de vente Atouts majeurs : emplacement stratégique, fort flux piéton, visibilité optimale, configuration adaptée à toute activité commerciale, showroom ou prestations de services. Prix de vente : 441 000 € H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € H.T. (6 %) Prix moyen au m² : 1 108 € H.T. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Local commercial	Année de construction	1980 - 1989

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local commercial
Étages	5
Année de construction	1980 - 1989

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

4 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot	16 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Frais d’agence	26,67 % du prix de vente

Surface du lot	16 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	26,67 % du prix de vente

C

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

A

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot	20 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Frais d’agence	26,67 % du prix de vente

Surface du lot	20 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	26,67 % du prix de vente

C

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

A

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot	155 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Surface du lot	155 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

C

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

A

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot	225 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Surface du lot	225 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

C

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

A

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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+33 4 58 46 46 98

Avinim Réseau Brokers

ID de l’annonce: 38765382
Date de mise sur le marché: 13/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 01100 Oyonnax

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Local commercial dans Oyonnax à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — Building Photo

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Local commercial dans Oyonnax à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Un espace élégant avec des finitions modernes et une ambiance chaleureuse.

Local commercial dans Oyonnax à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Un espace intérieur élégant avec un design florale unique.

Local commercial dans Oyonnax à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Local commercial dans Oyonnax à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Espace lumineux avec un parquet élégant, idéal pour un aménagement personnalisé.

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