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Overbrook Land Tracts Overbrook Dr Lots | Terrain commercial | 0,15-4,28 ha | À vendre | Laurens, SC 29360

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±37.97 total acres across multiple parcels
Mostly raw, wooded infill lots
Owner willing to subdivide or sell as a portfolio

10 parcels ranging in size from ±0.36 AC to ±10.58 AC
Excellent potential for residential subdivision or multifamily development
Located in a high-growth area of Laurens County with strong housing demand

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present a unique development opportunity in the heart of Laurens, SC. This offering consists of a portfolio of land parcels and infill lots totaling ±37.97 acres, with individual tract sizes ranging from ±0.36 acres to ±10.58 acres. Ownership is open to selling parcels individually or as an entire portfolio. Primarily raw, wooded land, these parcels are well-positioned for a residential development project, whether it be single-family homes or multi-family apartments or townhomes. With multifamily housing in high demand throughout Laurens, the highest and best use for the property would be a multifamily or mixed-residential development. Located within a growing region of the Upstate, this portfolio presents a rare chance for a small-to-mid-sized developer to capitalize on the increasing need for quality housing in a rapidly expanding market.

SVN - Overbrook Tracts - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification	Usage proposé	Logement En attente de développement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	10	Surface totale du lot	15,37 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SR - Sub-Urban Residential District

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification
Nb de lots	10
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement En attente de développement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	15,37 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SR - Sub-Urban Residential District

10 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot	1,62 ha

Surface du lot	1,62 ha

Lot 2

Surface du lot	0,37 ha

Surface du lot	0,37 ha

Lot 3

Surface du lot	2,02 ha

Surface du lot	2,02 ha

Lot 4

Surface du lot	0,15 ha

Surface du lot	0,15 ha

Lot 5

Surface du lot	4,28 ha

Surface du lot	4,28 ha

Lot 6

Surface du lot	3,46 ha

Surface du lot	3,46 ha

Lot 7

Surface du lot	0,48 ha

Surface du lot	0,48 ha

Lot 8

Surface du lot	0,53 ha

Surface du lot	0,53 ha

Lot 9

Surface du lot	2,23 ha

Surface du lot	2,23 ha

Lot 10

Surface du lot	0,23 ha

Surface du lot	0,23 ha

DESCRIPTION

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6

Overbrook Dr, Laurens, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image7

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 906-05-03-001 906-05-04-006 906-05-02-026 906-05-03-016 906-05-04-001 906-05-03-017 906-04-02-042 906-05-04-007 906-05-08-044	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 303 €	Évaluation totale	1 303 €