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Outlets at Lake Elsinore 7 biens | Local commercial | Lake Elsinore, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DE 47 ACRES DE L'INLAND EMPIRE SUR L'AUTOROUTE I-15
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Faits saillants des investissements
OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DE 47 ACRES DE L'INLAND EMPIRE SUR L'AUTOROUTE I-15
* Opportunité intéressante d'acquérir un site de 47,23 acres dans l'Inland Empire à des fins de réaménagement. The Outlets at Lake Elsinore est un centre commercial de 318 841 pieds carrés avec 800 mètres carrés de façade le long de l'autoroute Interstate 15 dans la ville de Lake Elsinore. La propriété est actuellement louée à 57 %.
* Zonée CC - Communauté commerciale, la propriété permet une variété d'utilisations. Étant donné que très peu de sites à grande échelle situés en bordure d'autoroute sont disponibles, les nouveaux propriétaires pourraient explorer différentes opportunités de réaménagement dans une ville en pleine croissance.
* La propriété pourrait représenter une opportunité unique pour un groupe de propriétaires-utilisateurs qui a besoin d'une envergure immédiate et qui ne peut pas attendre le calendrier traditionnel des nouveaux développements.
EMPLACEMENT SUPÉRIEUR EN BORD D'AUTOROUTE
* L'établissement se trouve sur l'autoroute Interstate 15 à Lake Elsinore, reliant San Diego à Las Vegas. Entouré de nouveaux équipements résidentiels et commerciaux, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
* Le lac d'eau douce de 3 000 acres est le plus grand plan d'eau naturel du sud de la Californie et constitue un attrait majeur pour la ville. La proximité du comté d'Orange à l'ouest et de la vallée de Temecula au sud fait du lac Elseneur un lieu de vie et de travail très prisé.
* Dans un rayon de 24 miles, la propriété compte une population de plus de 647 322 habitants, composée de plus de 203 579 ménages dont le revenu moyen est de 124 446 dollars. (source ESRI)
STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT POTENTIELLES
* Emplacement A++ avec des consommateurs aisés, un bassin de main-d'œuvre solide, des utilisateurs locaux et nationaux cherchant à se développer et/ou à se consolider.
* Excellente infrastructure avec un réseau autoroutier robuste (autoroutes 15, 10 et 215 et routes nationales 91, 71 et 60), un système de transport de marchandises en développement qui comprend des aéroports (Ontario et San Bernardino International), des chemins de fer, un réseau de transitaires et les ports de Long Beach et Los Angeles.
* Possibilité d'intégrer des offres résidentielles avec une combinaison de types de produits. Idéal pour un collège, une université, une école de métiers ou tout autre campus éducatif ou religieux afin de tirer parti des bâtiments existants.
OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DE 47 ACRES DE L'INLAND EMPIRE SUR L'AUTOROUTE I-15
* Opportunité intéressante d'acquérir un site de 47,23 acres dans l'Inland Empire à des fins de réaménagement. The Outlets at Lake Elsinore est un centre commercial de 318 841 pieds carrés avec 800 mètres carrés de façade le long de l'autoroute Interstate 15 dans la ville de Lake Elsinore. La propriété est actuellement louée à 57 %.
* Zonée CC - Communauté commerciale, la propriété permet une variété d'utilisations. Étant donné que très peu de sites à grande échelle situés en bordure d'autoroute sont disponibles, les nouveaux propriétaires pourraient explorer différentes opportunités de réaménagement dans une ville en pleine croissance.
* La propriété pourrait représenter une opportunité unique pour un groupe de propriétaires-utilisateurs qui a besoin d'une envergure immédiate et qui ne peut pas attendre le calendrier traditionnel des nouveaux développements.
EMPLACEMENT SUPÉRIEUR EN BORD D'AUTOROUTE
* L'établissement se trouve sur l'autoroute Interstate 15 à Lake Elsinore, reliant San Diego à Las Vegas. Entouré de nouveaux équipements résidentiels et commerciaux, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
* Le lac d'eau douce de 3 000 acres est le plus grand plan d'eau naturel du sud de la Californie et constitue un attrait majeur pour la ville. La proximité du comté d'Orange à l'ouest et de la vallée de Temecula au sud fait du lac Elseneur un lieu de vie et de travail très prisé.
* Dans un rayon de 24 miles, la propriété compte une population de plus de 647 322 habitants, composée de plus de 203 579 ménages dont le revenu moyen est de 124 446 dollars. (source ESRI)
STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT POTENTIELLES
* Emplacement A++ avec des consommateurs aisés, un bassin de main-d'œuvre solide, des utilisateurs locaux et nationaux cherchant à se développer et/ou à se consolider.
* Excellente infrastructure avec un réseau autoroutier robuste (autoroutes 15, 10 et 215 et routes nationales 91, 71 et 60), un système de transport de marchandises en développement qui comprend des aéroports (Ontario et San Bernardino International), des chemins de fer, un réseau de transitaires et les ports de Long Beach et Los Angeles.
* Possibilité d'intégrer des offres résidentielles avec une combinaison de types de produits. Idéal pour un collège, une université, une école de métiers ou tout autre campus éducatif ou religieux afin de tirer parti des bâtiments existants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 26 969 m² |
| Nb de biens | 7 | Surface totale du terrain | 15,8 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 26 969 m² |
| Surface totale du terrain | 15,8 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg J
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 5 066 m² | 1991 | - |
|
Bldg A
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 3 916 m² | - | - |
|
Bldg H
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 3 805 m² | - | - |
|
Bldg E
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 3 778 m² | - | - |
|
Bldg G
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 3 771 m² | - | - |
|
Bldg F
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 3 513 m² | - | - |
|
Bldg D
17600 Collier Ave, Lake Elsinore, CA 92530 |
Local commercial | 3 120 m² | - | - |
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