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44700 Orvault Local d’activités | 1 850 m² | À louer

44700 Orvault - Local d'activités à Louer - 1 850 m²

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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Type de bien Local d’activités
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

TCB vous propose à la location un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol disposant de deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et d'une mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 17.500€ HT - 21.000 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 17 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 850 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40059736

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Ce Local d’activités situé à 44700 Orvault est actuellement disponible à la louer. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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