Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

44700 Orvault 65–227 m² | À louer

44700 Orvault - Local d'activités à Louer - 227 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 20 072 € HT-HC/an 1 673 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/11/2025
  • Charges locatives :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 913,68 € /an 76,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 775,03 € /an 64,59 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 162 m² 3/6/9 123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 20 072 € HT-HC/an 1 673 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/11/2025

RDC

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 20 072 € HT-HC/an 1 673 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/11/2025
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 20 072 € HT-HC/an 1 673 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/11/2025
  • Charges locatives :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 913,68 € /an 76,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 775,03 € /an 64,59 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Mezzanine
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 8 054 € HT-HC/an 671,13 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/11/2025
  • Charges locatives :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 366,60 € /an 30,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 310,96 € /an 25,91 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 162 m² 3/6/9 123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 20 072 € HT-HC/an 1 673 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/11/2025
Mezzanine 65 m² 3/6/9 123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 8 054 € HT-HC/an 671,13 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2025

RDC

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 20 072 € HT-HC/an 1 673 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/11/2025

Mezzanine

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,90 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 8 054 € HT-HC/an 671,13 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/11/2025

RDC

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/11/2025

  • Charges locatives :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 913,68 € /an 76,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 775,03 € /an 64,59 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Mezzanine

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
123,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/11/2025

  • Charges locatives :
    5,64 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 366,60 € /an 30,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 310,96 € /an 25,91 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux. Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 21 83 09 65

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 38378838

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Ce Local d’activités situé à 44700 Orvault est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 1 sur 16
Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 2 sur 16
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16
Un espace moderne et accueillant, idéal pour un environnement de travail créatif.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16
Un espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos projets.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Espace cuisine moderne et convivial, idéal pour des moments de partage.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16
Un espace lumineux avec un escalier moderne et accueillant.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16
Espace moderne et accueillant, idéal pour votre projet professionnel.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16
Espace de rangement fonctionnel et bien organisé pour vos besoins professionnels.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16
Espace intérieur spacieux avec un design moderne et fonctionnel.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Espace intérieur spacieux et polyvalent, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16
Espace intérieur lumineux avec architecture moderne et élégante.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
Local d’activités dans Orvault à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16
Espace intérieur spacieux et bien organisé, idéal pour un projet dynamique.
Local d’activités dans Orvault à louer Plan de site– Image 15 sur 16
Un projet immobilier moderne avec des espaces de stationnement spacieux et bien conçus.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

44700 Orvault

"44700 Orvault"

+33 2 21 83 09 65

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.