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44700 Orvault Local d’activités | 1 850 m² | À louer

44700 Orvault - Local d'activités à Louer - 1 850 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 850 m²
  • 3/6/9
  • 43,00 € HT-HC/m²/an 3,58 € HT-HC/m²/mois 79 549 € HT-HC/an 6 629 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 16 048 € /an 1 337 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 850 m² 3/6/9 43,00 € HT-HC/m²/an 3,58 € HT-HC/m²/mois 79 549 € HT-HC/an 6 629 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
1 850 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
43,00 € HT-HC/m²/an 3,58 € HT-HC/m²/mois 79 549 € HT-HC/an 6 629 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 850 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
43,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 16 048 € /an 1 337 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

TCB vous propose à la location un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol disposant de deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et d'une mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 20 000€ HT - 24 000 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 72 48

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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 37949024

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Ce Nantes Nord-Ouest Local d’activités situé à 44700 Orvault est actuellement disponible. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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