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44700 Orvault Local d'activités 850 m² À vendre 1 100 000 € (1 294,12 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit :
- Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ
- Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ
Prestations :
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Dalle béton
Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie
Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m
1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement
1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires et cuisine
Extension possible
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 65 000 € HT - 78 000 € TTC
Soit 5% HT du prix net vendeur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 100 000 €
Prix par m² 1 294,12 €
Frais d’agence 55 000 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute < 1 000 m²
Année de construction 1990 - 1999
Occupation Mono
Accès plain-pied Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 850 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 850 m² Local d’activités - Maintenant

-

Surface
850 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 37885787

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

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