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44700 Orvault Local d'activités À vendre 1 350 000 € (729,73 €/m²)

44700 Orvault - Local d'activités à Vendre - 1 850 m²

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NOTES SUR LA VENTE

TCB vous propose à la vente un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Environ 360m2 de bureaux /locaux sociaux, et atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol; deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires agence : 75 000 € HT - 90 000 € TTC
Soit : 5 % HT du prix net vendeur.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 16 000 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 16 000 € -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 16 000 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 16 000 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 350 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 729,73 € Surface utile brute 1 850 m²
Type de vente Investissement
Prix 1 350 000 €
Prix par m² 729,73 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 1 850 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 31 79 82 51

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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 37366657

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Ce Local d'activités situé à 44700 Orvault est actuellement disponible à la vente. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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