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44700 Orvault Bureau | 359 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 359 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 48 465 € HT-HC/an 4 039 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7 270 €
  • Dépôt de garantie : 1 500 €
  • Frais de location :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 565 € /an 1 047 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 359 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 48 465 € HT-HC/an 4 039 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
359 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 48 465 € HT-HC/an 4 039 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 359 m²
Durée Négociable
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7 270 €
  • Frais de location :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 565 € /an 1 047 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 500 €

APERÇU DU BIEN

KERMARREC Entreprise vous propose à la location à ORVAULT (Nord de Nantes), 1 plateau de bureaux d'environ 359m² au RDC d'un immeuble tertiaire avec 15 places de parking. Surface aménagée, câblée, en partie cloisonnée et climatisée. Coursives et cadre boisé. L'emplacement à proximité immédiate de la route de vannes est idéal et offre une belle visibilité. (Possibilité d'étendre la surface avec un lot complémentaire d'environ 265m² au besoin). Restaurants, commerces, services et transports à 5min. Disponible immédiatement. Honoraires de 7 270 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 1 047 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36983734

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

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