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Eastwood Commons Outparcels Ortiz Avenue Lot 5 Terrain commercial | À louer | 1,25 ha | Fort Myers, FL 33905

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Le zonage CG permet une grande variété d'utilisations commerciales et résidentielles
Situé à moins de 4 ± miles du centre-ville de Fort. Myers
La désignation d'utilisation future des terres de la communauté traditionnelle permet une densité de base de 25 UD/acre et une densité maximale de 35 UD/acre

Accès direct à la rue Hanson (15 200 ± AADT) et à l'avenue Ortiz (17 700 ± AADT) et à proximité de la SR-82 (53 000 AADT ±) et du boulevard Colonial (77 500 ± AADT)
Situé dans un corridor à forte croissance et entouré de commodités, d'attractions et d'activités de loisirs de plein air
Positioned less than 4± miles from Downtown Ft. Myers

LOT DISPONIBLE

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Surface du lot	1,25 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	1,25 ha

LSI Companies is pleased to present Eastwood Commons Outparcels, a prime 3.1± acre development opportunity in the City of Fort Myers, FL, available for sale or ground lease and Build-to-Suit. 

This expansive property is situated between the highly trafficked thoroughfares of Colonial Boulevard and State Road 82, featuring direct access from Ortiz Avenue and Hanson Street, offering exceptional investment potential for builders, developers and retailers to capitalize on the shortage of larger commercial tracts and the demand from a rapidly growing sub-market.

The Eastwood Commons Outparcels is strategically positioned near the I-75 and Colonial Boulevard interchange, offering convenient access to a multitude of commercial centers anchored by several prominent national retailers, including Publix, Walmart, Target, BJ’s Wholesale Club, Lowe’s, Home Depot, and TopGolf. This property's wide variety of permissible uses and high densities alongside its strong visibility and connectivity to thriving commercial hubs presents an ideal opportunity for future development or investment.

*CALL FOR PRICING

OUTPARCELS:
3.1± Acres | 135,036± Sq. Ft.
Outparcel 1 - 2± Acres | 87,120± Sq. Ft. - Under Contract
Outparcel 2 - 1.1± Acre | 43,560± Sq. Ft.
Outparcel 3 - Leased

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	1,25 ha	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Logement Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Jardinerie/Pépinière Club de santé Hôtel Médical Recherche et développement Restaurant Écoles Entreposage libre-service

Espace total disponible	1,25 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Logement Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Jardinerie/Pépinière Club de santé Hôtel Médical Recherche et développement Restaurant Écoles Entreposage libre-service