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Description

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX 1 046 M² ORRY-LA-VILLE (60560) À saisir : immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 046 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER La Borne Blanche. Parking privatif, accessibilité PMR Bon état général, certains lots à réhabiliter selon vos besoins. Bonne visibilité et environnement calme Emplacement stratégique : proximité immédiate du RER D (La Borne Blanche) et accès rapide à l'aéroport CDG et à l'autoroute A1. PRESTATIONS : - Faux-plafond : dalles minérales - Eclairages LED encastrés - Sol : PVC souple - Chauffage électrique SITE : - Ascenseur (côté médical) - Alarme et vidéosurveillance - Interphone - Cour privative - Tout-à-l'égout Le lot n° 4 de 192,15 m2 est actuellement occupé selon les conditions suivantes : bail commercial de 10 ans fermes à compter du 6 juillet 2022, loyer annuel HT/HC de 37.600,00 euros (indexé sur ILC). Immeuble indépendant Surface RDC : 618,07 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 1 590 000 €
Surface du lot 75 - 203 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 046 m²
Type de bien Bureau

8 Lots disponibles

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 77 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 192 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 203 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38663398

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60560 Orry-la-Ville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 189,86 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 5
1 Bureaux 86,5 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 6
1 Bureaux 77,41 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 8
1 Bureaux 75,08 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 7
RDC Bureaux 202,85 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 3
RDC Bureaux 192,15 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 4 - CRECHE
RDC Bureaux 126,93 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 1
RDC Bureaux 96,14 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur LOT 2
Total Cellule Bureaux 1 046,92 Immédiate 1 518,74 m² NV 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Total 1 046,92 m²
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