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91540 Ormoy Local commercial | 198 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Bureau Lot E | 198 m² | 3/6/9 | 122,06 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 24 168 € HT-HC/an 2 014 € HT-HC/mois |
Bureau Lot E
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Charges locatives : 16,85 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 3 336 € /an 278,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 198 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 198 m², situé à Ormoy (91). Ce bien bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer votre enseigne en façade sur un axe passant. À l'arrière, profitez d'une porte sectionnelle de 3 mètres x 3 mètres, idéale pour accéder à une zone de stockage pratique. Le local est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique pour un confort et une connectivité optimaux. Une place de parking privative est incluse, et vos visiteurs bénéficieront d'un parking gratuit. De plus, des stationnements supplémentaires sont disponibles pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique. . Excellente visibilité commerciale sur un axe fréquenté . Grande vitrine offrant une forte luminosité . Façade avec possibilité d'enseigne . Porte sectionnelle de 3 mètres x 3 mètres . Climatisation réversible . Fibre optique . Local modulable selon besoins d'aménagement . Possibilité de stationnements supplémentaires . Kitchenette . Sanitaires Situation/Transports : Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318) A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie) RER (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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EVOLIS IDF SUD
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"91540 Ormoy"
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