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91540 Ormoy Local commercial | 165 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 165 m² | 3/6/9 | 122,10 € HT-HC/m²/an 10,18 € HT-HC/m²/mois 20 147 € HT-HC/an 1 679 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 2 772 € /an 231,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 165 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 165 m² sur le secteur d' Ormoy (91). Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce bien jouit d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct à l'autoroute A6. Ce local modulable s'adapte à vos besoins d'aménagement et est équipé de climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette. Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour maximiser votre visibilité. Le stationnement est aisé avec une place privative, un parking visiteurs gratuit et des options supplémentaires. Les conditions de location sont flexibles avec un bail commercial 3/6/9 ans ou précaire, pour un loyer annuel de 20 148 euros HT/HC. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre optimal. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations. . Visibilité exceptionnelle sur axe fréquenté . Local modulable selon vos besoins d'aménagement . Climatisation réversible . Fibre optique . Sanitaires . Kitchenette . Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité . Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles Surface RDC : 165 m² Situation/Transports : Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318) A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie) RER (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Place de parking supplémentaire 40 euros HT/mois Bail précaire possible minimum 1 an
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EVOLIS IDF SUD
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"91540 Ormoy"
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