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Informations principales sur l'investissement

  • Situation stratégique en Val-de-Marne
  • Bâtiment indépendant

Résumé analytique

Ormesson-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à environ 15 kilomètres à l’est de Paris. Elle fait partie de la vallée de la Marne et bénéficie d’un environnement agréable, alliant espaces résidentiels calmes et zones d’activités économiques. Le quartier autour du local d’activités profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, qui relie directement Paris et l’est francilien, facilitant les déplacements pour les entreprises et les livraisons logistiques. La commune est également desservie par les transports en commun : le RER A est accessible via les gares proches de Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne, et de nombreuses lignes de bus assurent la connexion avec les communes voisines. Cette accessibilité multimodale en fait un lieu pratique pour les salariés et pour le transport de marchandises. Ormesson-sur-Marne possède un tissu commercial et de services varié, comprenant des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des établissements bancaires. La commune est également bien pourvue en infrastructures scolaires et sportives, offrant une qualité de vie appréciable aux habitants.

1 Lot disponible

Surface du lot 2 500 m²
Prix 3 200 000 €
Prix par m² 1 280,04 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Excellente opportunité d'investissement.

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 1970 - 1979
Occupation Mono
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37481480

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94490 Ormesson-sur-Marne

Nom étage Type Surface
Niveau 0 Entrepôt 1100
Niveau 1 Entrepôt 1100
Niveau 0 Bureaux 150
Niveau 1 Bureaux 150
Total 2500
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