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94490 Ormesson-sur-Marne Industriel/Logistique | 2 500 m² | À vendre



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situation stratégique en Val-de-Marne
- Bâtiment indépendant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ormesson-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à environ 15 kilomètres à l’est de Paris. Elle fait partie de la vallée de la Marne et bénéficie d’un environnement agréable, alliant espaces résidentiels calmes et zones d’activités économiques. Le quartier autour du local d’activités profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, qui relie directement Paris et l’est francilien, facilitant les déplacements pour les entreprises et les livraisons logistiques. La commune est également desservie par les transports en commun : le RER A est accessible via les gares proches de Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne, et de nombreuses lignes de bus assurent la connexion avec les communes voisines. Cette accessibilité multimodale en fait un lieu pratique pour les salariés et pour le transport de marchandises. Ormesson-sur-Marne possède un tissu commercial et de services varié, comprenant des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des établissements bancaires. La commune est également bien pourvue en infrastructures scolaires et sportives, offrant une qualité de vie appréciable aux habitants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Agents de sécurité sur place
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 2 500 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 500 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
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"94490 Ormesson-sur-Marne"
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