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45140 Ormes 3 500–24 132 m² | À louer

45140 Ormes - Industriel/Logistique à Louer - 22 949 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 500 m²
  • 3-36 Mois
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 122 500 € HT-HC/an 10 208 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 32 900 € /an 2 742 € /mois
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 5 285 m²
  • 3-36 Mois
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 184 975 € HT-HC/an 15 415 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 49 679 € /an 4 140 € /mois
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 5 359 m²
  • 3-36 Mois
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 187 565 € HT-HC/an 15 630 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 50 375 € /an 4 198 € /mois
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 7 271 m²
  • 3-36 Mois
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 254 485 € HT-HC/an 21 207 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 68 347 € /an 5 696 € /mois
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 258 m²
  • 3-36 Mois
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 9 030 € HT-HC/an 752,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 425 € /an 202,10 € /mois
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 1 276 m²
  • 3-36 Mois
  • 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 44 660 € HT-HC/an 3 722 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 11 994 € /an 999,53 € /mois
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 500 m² 3-36 Mois 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 122 500 € HT-HC/an 10 208 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 5 285 m² 3-36 Mois 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 184 975 € HT-HC/an 15 415 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 5 359 m² 3-36 Mois 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 187 565 € HT-HC/an 15 630 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 7 271 m² 3-36 Mois 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 254 485 € HT-HC/an 21 207 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 258 m² 3-36 Mois 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 9 030 € HT-HC/an 752,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 276 m² 3-36 Mois 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 44 660 € HT-HC/an 3 722 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
3 500 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 122 500 € HT-HC/an 10 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 285 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 184 975 € HT-HC/an 15 415 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 359 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 187 565 € HT-HC/an 15 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
7 271 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 254 485 € HT-HC/an 21 207 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
258 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 9 030 € HT-HC/an 752,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 276 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 44 660 € HT-HC/an 3 722 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 500 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 32 900 € /an 2 742 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

RDC

Surface 5 285 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 49 679 € /an 4 140 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

RDC

Surface 5 359 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 50 375 € /an 4 198 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

RDC

Surface 7 271 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 68 347 € /an 5 696 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

1er étage

Surface 258 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 425 € /an 202,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

1er étage

Surface 1 276 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
35,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 11 994 € /an 999,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Ormes un ensemble de locaux d'une surface d'environ 25 000 m² disponibles au pied de l'A10. Nombreux quais (26) et parking VL /PL. Prix attractif. . Bâtiment en bon état . Site clos sous alarme . Télésurveillance . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre 35 mètres . Moquette . Cloisonnement amovible . Climatisés . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme eau chaude . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,40 mètres . Accès quais : 26 . Accès plain-pied : 2 . Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches) . Tarif jaune . R.I.A. . Sprinklers ICPE : 1510 / (A) 2931 / (D) 1530 1532 4320 4321 2925 / (DC) 4331 4755 (NC) 4734 Surface RDC : 21415 m² Surface terrain : 44849 Situation/Transports : SNCF Fleury-les-Aubrais (à 7 km) Autoroute A10 / A71 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurances 2024 : 0,94 euros HT/m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
24 132 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
Ormes - Vue aérienne vue de carte
+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 39298368

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45140 Ormes

Ce Industriel/Logistique situé à 45140 Ormes est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Industriel/Logistique dans Ormes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Espace industriel spacieux avec accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement.
Industriel/Logistique dans Ormes à louer Aérien– Image 2 sur 4
Un bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles.
Industriel/Logistique dans Ormes à louer Plan de site– Image 3 sur 4
Un espace moderne et fonctionnel pour des projets innovants.
1 sur 1
45140 Ormes

"45140 Ormes"

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 3 500 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A2 Entrepôts 3 500 Immédiate 35 m²/an HT HC 9,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir A2
RDC Entrepôts 5 359 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A3 Entrepôts 5 359 Immédiate 35 m²/an HT HC 9,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir A3
1 Bureaux 258 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Entrepôts 5 285 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A4 Entrepôts 5 543 Immédiate 35 m²/an HT HC 9,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir A4
Mezzanine 1 183 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
1 Bureaux 1 276 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Entrepôts 7 271 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A5+F Entrepôts 9 730 Immédiate 35 m²/an HT HC 9,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir A5+F
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 24 132 m²
215 VL 10 PL
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