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  • 17 675 m²
  • 3-36 Mois
  • 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 706 996 € HT-HC/an 58 916 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 17 675 m² 3-36 Mois 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 706 996 € HT-HC/an 58 916 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 1 090 m² 3-36 Mois 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 43 600 € HT-HC/an 3 633 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
17 675 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 706 996 € HT-HC/an 58 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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1 090 m²
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3-36 Mois
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40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 43 600 € HT-HC/an 3 633 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface 17 675 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 40,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

1er étage

Surface 1 090 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 40,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant de 18 765 m² sur un foncier de 4 ha, au pied de l'A10. Vous disposez de l'ensemble des prestations d'un site logistique : 32 portes à quai , Hauteur 8 m et de nombreuses places de parking (113). Classement ICPE 1510 / 1530 / 1532. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 30 mètres . Site clos et sécurisé . Faux plafonds . Locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 t/m² . Hauteur libre : 8 mètres . Accès plain-pied :2 . Accès quai : 8 . Locaux sociaux . Tarif jaune . R.I.A. . Sprinklers . ICPE : 1510, 1530, 1532 2910 2925 4320 E 4331 NC 4321 Immeuble indépendant Surface RDC : 17675 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 3 arret "Passée à Balance" situé à 200 m Autoroute A10, sortie n°14 depuis Paris Route Départementale D2157, depuis Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail Précaire 12 à 24 mois

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
18 765 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631599

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45140 Ormes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 1 090 40 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 17 675 40 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 18 765 40 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 18 765 m²
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