45140 Ormes 100–4 633 m² | À louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location cette cellule au sein d'un entrepôt classe A de 4 633 m² non divisibles à Ormes, au sein du Pôle 45. Idéal pour installer votre implantation logistique ou industrielle légère optimisées avec option rail. Le site offre une accessibilité directe à l'A10 (sortie 14), et la gare d'Orléans est située à environ 7 km, permettant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs comme pour les chauffeurs. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'une charge au sol de 5 t/m², avec 3 accès de plain-pied, 5 portes à quai et une aire de manoeuvre d'environ 32 m. La proximité directe de la voie ferrée peut permettre un embranchement fer,. Liste des enregistrements/déclarations ICPE en place : 1510-2, 2910-A2, 2925-1. Cadre locatif : bail 3-6-9, loyer indicatif 54 euros HT/HC/m²/an. Plans et modalités de visite disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Entrepôt de classe A Ossature métallique Couverture : bac acier double peau isolante Isolation de la toiture Isolation des murs : bardage double peau isolé Hauteur libre : 7,5 m Charge au sol : 5t/m² Éclairage entrepôt : lampes à incandescence Chauffage entrepôt : aérotherme gaz 3 portes de plain pied 5 portes à quai Aire de manoeuvre : 32 m Enregistrement IPCE : 1510-2 Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2 Déclaration ICPE : 2925-1 RIA Embranché fer Voirie lourde 31 places VL Bâtiment entièrement racké Sécurité : alarme Surface RDC : 4633 m²