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94310 Orly Local commercial | 43 m² | 126 150 € | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente accessibilité vers Paris et l’aéroport d’Orly
  • Bâtiment situé dans un secteur en développement à fort potentiel
  • Environnement urbain mêlant habitat, commerces et services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un quartier urbain d’Orly en pleine évolution, à proximité des grands axes de circulation et de plusieurs lignes de transport en commun. Son environnement mêle habitat résidentiel, services de proximité et équipements publics, offrant un cadre adapté à une implantation professionnelle. La localisation stratégique permet également un accès rapide vers Paris, l’aéroport d’Orly et les pôles d’activités du sud francilien.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 6

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 43 m²
Prix 126 150 €
Prix par m² 2 939,11 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Ce local commercial de 43,5 m² en rez-de-chaussée est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une configuration idéale pour une activité de profession libérale. La vitrine reste à poser et à fournir, permettant une conception sur mesure. Le local bénéficie d’une terrasse extérieure attenante de 25,8 m², offrant un espace complémentaire appréciable pour les clients ou l’aménagement. Situé au pied d’un ensemble résidentiel neuf de 49 logements, le local profite d’un emplacement bien desservi, à proximité immédiate de la ligne de Tramway 9 et du centre-ville. Ce local est disponible à la livraison au 4? trimestre 2024. Il est proposé à destination exclusive d’activités de type libéral.

Intérieur
Intérieur
Plan
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  • ID de l’annonce: 36509054

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94310 Orly

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