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45000 Orléans Bureau À vendre 440 000 € (1 635,69 €/m²)
Notes sur la vente
A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante :
une entrée
10 bureaux
1 salle de réunion
un local informatique et une salle d'archives
un double sanitaire dont un coin kitchenette
3 stationnements.
Chauffage collectif
Fibre optique
Volets roulants (patio)
Tableau électrique neuf
Situation/Transports :
Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18)
Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1)
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Vélo+ Coligny
Vélo+ Dunois
Transports en commun Dunois (Bus 25)
La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale)
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 7 760,00 euros HT par an, comprenant notamment les charges communes générales, les charges de parking, et les charges de chauffage commun et individuel.
une entrée
10 bureaux
1 salle de réunion
un local informatique et une salle d'archives
un double sanitaire dont un coin kitchenette
3 stationnements.
Chauffage collectif
Fibre optique
Volets roulants (patio)
Tableau électrique neuf
Situation/Transports :
Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18)
Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1)
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Vélo+ Coligny
Vélo+ Dunois
Transports en commun Dunois (Bus 25)
La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale)
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 7 760,00 euros HT par an, comprenant notamment les charges communes générales, les charges de parking, et les charges de chauffage commun et individuel.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 934 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 934 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 934 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 934 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
269 m²
Prix
440 000 €
Prix par m²
1 635,69 €
1 1
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Arthur Loyd Orléans
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
"45000 Orléans"
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