45100 Orléans Bureau | 180 m² | À louer

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble à usage de bureaux d'une superficie d'environ 180 m², idéalement situé au sud d'Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marceau. Ces locaux, répartis sur trois niveaux, offrent une configuration fonctionnelle : Rez-de-jardin : une salle de réunion, un bureau et un double sanitaire. Rez-de-chaussée : un espace accueil/secrétariat avec salle d'attente, trois bureaux, un local reprographie/informatique et une réserve. 1er étage : trois bureaux, une salle de repos avec cuisine et un sanitaire. Le bien dispose de deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d'un box en sous-sol. Proche de votre adresse, vous trouverez les transports en commun suivants : le Tram A et le bus 16 à l'arrêt Tourelles-Dauphine, ainsi que le service Vélo+ Tourelles-Dauphine. Chauffage par convecteurs électriques 2 accès : un accès privatif depuis la rue et un accès depuis les parties communes en rez-de-chaussée Fibre optique Baie de brassage Situation/Transports : Transports en commun Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16) Vélo+ Tourelles-Dauphine Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 4 400 euros par an