Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
45000 Orléans Bureau À vendre 254 400 € (3 533,33 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situés au 2eme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel en hyper centre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, coeur vivant et commerçant de la ville.
Les bureaux dans ce secteur, desservis par le tramway, sont rares et permettent d'assoir le prestige et la notoriété de votre activité. Ils se composent d'une entrée, d'un grand open space lumineux donnant sur la rue, d'un coin cuisine aménagé, de deux confortables bureaux fermés, d'un WC indépendant ainsi qu'un local pour les archives. Ces locaux sont en excellents état, fonctionnels, prêt a accueillir une nouvelle activité professionnelle. Possibilité d'apposer une plaque de rue. Excellente performance énergétique (classe A). Exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.925677
Les bureaux dans ce secteur, desservis par le tramway, sont rares et permettent d'assoir le prestige et la notoriété de votre activité. Ils se composent d'une entrée, d'un grand open space lumineux donnant sur la rue, d'un coin cuisine aménagé, de deux confortables bureaux fermés, d'un WC indépendant ainsi qu'un local pour les archives. Ces locaux sont en excellents état, fonctionnels, prêt a accueillir une nouvelle activité professionnelle. Possibilité d'apposer une plaque de rue. Excellente performance énergétique (classe A). Exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.925677
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 269 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 269 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 269 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 269 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1930 - 1939
Prix
254 400 €
Prix par m²
3 533,33 €
1 1
-
Capifrance
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"45000 Orléans"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.