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45000 Orléans Local commercial À vendre 252 500 € (2 359,81 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose des murs à la vente, permettant toute activité commerciale y compris restauration/bar. Emplacement proche Loire. Possibilité garage en sus.
Ce local a été intégralement réhabilité et offre de belles opportunités d'aménagement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 1 274 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 274 € -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 1 274 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 1 274 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
107 m²
Prix
252 500 €
Prix par m²
2 359,81 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Carrefour Hyper
Fitness Park Group
Starbucks
Crossfit
Societe Generale
Carrefour Express
Lidl
  • ID de l’annonce: 36971613

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45000 Orléans

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