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45000 Orléans Bureau | 447 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 447 m²
  • 3/6/9
  • 136,72 € HT-HC/m²/an 11,39 € HT-HC/m²/mois 61 114 € HT-HC/an 5 093 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 7 400 € /an 616,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 447 m² 3/6/9 136,72 € HT-HC/m²/an 11,39 € HT-HC/m²/mois 61 114 € HT-HC/an 5 093 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
447 m²
Durée
3/6/9
Loyer
136,72 € HT-HC/m²/an 11,39 € HT-HC/m²/mois 61 114 € HT-HC/an 5 093 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 447 m²
Durée 3/6/9
Loyer 136,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    5,37 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,55 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 7 400 € /an 616,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, face à la gare d'Orléans, un bel immeuble bourgeois à usage de bureaux avec jardin privatif, d'une surface d'environ 450 m² sur 3 niveaux et 1 sous-sol. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971423

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45000 Orléans

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