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Lake Buena Vista Factory Store | 7 units Local commercial | 25–629 m² | 4 étoiles | À louer | Orlando, FL 32821
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 3e plus grand centre commercial du centre de la Floride
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 107 252 € /an 8 938 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 329,84 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 91 931 € /an 7 661 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 25 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
Prime opportunity to lease a 270 SF former boba tea space located inside Lake Buena Vista Eatery (Food Court) at the popular Lake Buena Vista Factory Stores – 15771 State Road 535, Orlando, FL 32821. Asking Rent: $3,200/month Key Highlights: Turnkey food court space with excellent visibility, ideal for quick-service food or beverage concepts. Join a diverse mix of established food vendors including Encanto Latin Bistro, Savor Sushi & Thai, Happy Dog, Lacador Grill, Jimmy’s Pizza and OPP Burgers. Located on State Road 535, a high-traffic corridor with over 60,000 vehicles passing daily. Just 1.5 miles from Walt Disney World, minutes to SeaWorld, Universal Studios, and Orlando International Airport. LBV Eatery sits within Lake Buena Vista Factory Stores, a thriving 65-acre retail hub featuring powerhouse national retailers such as Nike, Calvin Klein, Levi’s®, Under Armour, Tommy Hilfiger, Aeropostale, and many more. The center attracts approximately 900,000 annual shoppers and is adjacent to the Lake Buena Vista Resort Village & Spa, with 770,000+ yearly hotel guests. High tourist and local foot traffic year-round.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Turnkey Food Court Space
- Diverse mix of established food vendors
- Prime Tourist Location
- Near Disney
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 629 m² | Surface totale du terrain | 6,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 22 111 m² |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 22 111 m² |
| Surface totale du terrain | 6,97 ha |
| Année de construction/rénovation | 1996/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
6 unités disponibles de 2 000 à 26 000 pieds carrés. Les magasins Lake Buena Vista Factory (LBVFS) et le Lake Buena Vista Resort Village & Spa Resorts sont situés sur la State Road 535, une route parcourue par plus de 60 000 personnes par jour. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il s'étend sur 65 acres et se trouve à seulement 2,5 km de Walt Disney, à proximité de SeaWorld, d'Universal Studios et à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando. LBVFS possède certains des magasins phares les plus connus et les plus respectés du pays. Des créateurs tels qu'Aeropostale, Calvin Klein, Carters, Converse, Eddie Bauer Outlet, Gap, G By GUESS, Levi's®, Nike, Old Navy, Rawlings, Reebok, Samsonite, Converse, Croc, Timberland, Tommy Hilfiger, Travelpro, U.S. Polo Assn., Under Armour, VF Outlet, Fossil, American Eagle, Wilson's Leather et bien d'autres. Avec ces marques, LBVFS a enregistré des résultats exceptionnels en 2019, accueillant environ 900 000 clients. Le Resort Village & Spa comptait environ 770 000 clients en 2019, ce qui fait de cet établissement l'un des meilleurs lieux de shopping d'Orlando. VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE POUR PLUS D'INFORMATIONS.
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Buena Vista Factory Store | 7 units
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