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Dehesa de Campoamor Local commercial | 140 m² | À louer | Orihuela, Alicante 03189
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Informations principales
- Centro comercial y de ocio situado en dehesa de campoamor, en una zona residencial y turística consolidada de la costa sur de Alicante.
- Amplia oferta de restauración, cafeterías y comercios de proximidad, además de servicios como farmacia, bancos y supermercados.
- Distribuido en dos niveles abiertos, con una plaza central y numerosos locales con terrazas exteriores.
- Entorno muy frecuentado durante todo el año por residentes y visitantes, con buena accesibilidad y ambiente social activo.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 140 m² | Négociable | 94,29 € /m²/an EXCL 7,86 € /m²/mois EXCL 13 201 € /an EXCL 1 100 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Ref.: N1001/3837. Se ofrece el traspaso de un restaurante–brasería en funcionamiento. El negocio se encuentra actualmente operativo y con actividad económica en curso. El local dispone de una superficie aproximada de 140 m2, además de terraza. El establecimiento se entrega completamente equipado y amueblado. Incluye mobiliario, cocina industrial y barra totalmente instaladas, con maquinaria industrial de reciente incorporación. Todo el equipamiento se encuentra incluido en el precio del traspaso. Los baños están adaptados para personas con movilidad reducida. El local cuenta con todos los permisos, licencias y documentación técnica necesarios para el desarrollo de la actividad, encontrándose todo en regla y actualizado. El importe del alquiler mensual es de 1.100 euros. Para más información, se puede contactar por vía telefónica o correo electrónico. Se ofrece atención en varios idiomas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Traspaso de negocio de hostelería por 220.000 €.
- Local de aproximadamente 140 m2 con terraza.
- Totalmente equipado y amueblado.
- Cocina industrial y maquinaria incluida.
- Licencias y permisos en vigor.
- Alquiler por 1.100 €.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
El centro comercial la fuente es un complejo comercial y de ocio situado en dehesa de campoamor, en la costa sur de la provincia de alicante (comunidad valenciana). El centro se desarrolla en dos niveles accesibles, aprovechando la topografía del terreno, y ofrece un espacio abierto y cómodo para pasear. En sus instalaciones se encuentran tiendas variadas, cafeterías, bares y restaurantes, muchos de ellos con terraza exterior que da a la plaza central, lo que genera un ambiente social y de encuentro. Además de las opciones gastronómicas, el centro alberga otros servicios y comercios como pequeños supermercados, peluquerías, agentes inmobiliarios, farmacia y bancos, lo que lo convierte en un punto de referencia para compras cotidianas y actividades de ocio dentro de la zona.
Présenté par
Dehesa de Campoamor
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