Orihuela, Alicante 03313 Lot | Terrain commercial | 0,17 ha | À vendre | 135 000 €

Parcela en Torremendo (España), registrada como suelo urbano y compuesta por dos lotes que suman 1.726 m². La propiedad permite la construcción de viviendas unifamiliares independientes, pudiéndose mantener cada parcela por separado o unificar los terrenos para desarrollar una única residencia de mayor tamaño con jardín paisajístico. Dispone de acceso a las redes de agua, electricidad y alcantarillado en la vía principal frente al terreno, y está completamente vallada. Datos urbanísticos y características: - Ocupación máxima de parcela: 30%. - Tamaño mínimo de parcela: 800 m². - Altura máxima edificable: 2 plantas / 7,50 m. - Los sótanos y semisótanos se contabilizan en la superficie edificable cuando no se destinan a aparcamiento. - Retranqueo a límites de propiedad: 5 metros. - Posibilidad de piscina con una separación mínima de 1 metro respecto a la alineación de la propiedad. - Cerramiento perimetral: altura máxima de 1,20 m, admitiéndose valla metálica, arbolado o zonas ajardinadas. Ubicación y entorno: El terreno se encuentra en el centro del pueblo de Torremendo, con todos los servicios básicos a escasa distancia a pie: centro de salud, farmacia, taller mecánico, gasolinera, comercios locales, bares y restaurantes. El municipio celebra un mercado semanal y dispone de piscina pública en temporada estival. El embalse de La Pedrera, a 1,5 km en dirección a Orihuela, forma parte de una reserva natural con avifauna diversa y paisajes aptos para actividades al aire libre. San Miguel de Salinas se sitúa a aproximadamente 10 minutos en coche, donde existen supermercados y un mercado al aire libre semanal. Varias playas y campos de golf se localizan a unos 18 km. Buena conexión con autopistas que enlazan con los aeropuertos de Alicante y Murcia. La oferta es idónea para inversores o promotores interesados en desarrollar viviendas de arquitectura integrada en el entorno rural, así como para particulares que busquen una residencia unifamiliar con acceso a servicios y entornos naturales.