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78630 Orgeval Local d'activités À vendre 1 500 000 € (1 266,89 €/m²)
Notes sur la vente
IMMPROVE vous propose à la location ou à l'acquisition un actif rare, idéalement positionné au sein de la zone d'activité commerciale dynamique d'Orgeval, bénéficiant d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres.
permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle.
Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos.
Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité.
Façade en bardage double peau
. Accès double porte vitrine
. Porte sectionnelle
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 72 kVA
. Terrain de 2 382 m²
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle.
Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos.
Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité.
Façade en bardage double peau
. Accès double porte vitrine
. Porte sectionnelle
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 72 kVA
. Terrain de 2 382 m²
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 000 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 000 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 500 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 266,89 € | Surface utile brute | 1 184 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 1 266,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 184 m² |
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"78630 Orgeval"
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